Location Local d'activités 722 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 722 m²93140 Bondy

6 920 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 942 € HT/an

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Local d'Activité / Pied d'Autoroute A1/A3

Proche Autoroutes A3 / A1, CRENO REAL ESTATE vous propose 504 m² d'activité en RDC et mezzanine avec 218 m² de bureaux d'accompagnement au sein d'un parc d'Activité sécurisé. Aire de manoeuvre et 10 places de parkings incluses dans le loyer. Locaux en bon état. Accès livraisons, 2 portes sectionnelles, belle hauteur sous poutres (5 à 6 m).
A votre disposition pour convenir d'une visite.
- Parc d'activite clos et sécurisé
- Accès gros porteurs
- Aire de manoeuvre
Activité : 504 m²
- 2 Porte sectionnelles poids lourds 3,6 x 4,15 m
- Hauteur sous poutres 6,45 mètres
- Chauffage par Aérotherme,
- Dalle béton
- Sanitaires privatifs
- Vestiaires
- Mezzanine
Bureaux d'accompagnement : 218 m²
- Faux plafond
- Accès indépendant à la partie bureaux
- Surface modulable
- 10 parkings extérieurs inclus dans le loyer
- Climatisation possible avec surloyer
Surface RDC : 594 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,45 m
Nbr de portes à quai : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
RER Aulnay (RER B) 7 mn en voiture
Autoroute Autoroute A1 / A3
Bus Lycée Claude Nicolas Ledoux (BUS-616, BUS-N41), Bois de Bondy (BUS), Andrei Sakharov (BUS-234)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1416439-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1	1	Bureaux	128
RDC	1	Activités	504
RDC	1	Bureaux	90
	1	Parkings	-
Total Cellule 3 & 4	1 3 & 4	Activités	722	Immédiate	115 m²/an/ HT/HC
Total			722 m²
10 Extérieur

Caractéristiques

Accès poids lourds
État du bien : État d'usage
Hauteur sous plafond : 6.45 m
Parking

Climatisation
Faux plafond
Vestiaire

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Emplacement

Bondy 93140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

41 Rue La Fontaine

95240 Cormeilles-en-Parisis

CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet. Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver. Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences. Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps. Dans un marché concurrentiel, la réalisation de votre projet réside également sur une négociation réussie. Nos dossiers de candidatures aboutissent à une SIGNATURE DANS 90% DES CAS ! Achat, Vente, Location, investissement… nous sommes à votre disposition.

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Olivier Corps

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Location Local d'activités 722 m²93140 Bondy

Local d'Activité / Pied d'Autoroute A1/A3

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité