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Location Commerce 345 m²93160 Noisy-le-Grand

2 700 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 9 720 € HT
Dépôt de garantie : 8 100 € HT
Charges locatives : 29 411 308 € HT/an
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Local d’activité / stockage de 345 m² – Noisy-le-Grand

Situé dans la dynamique zone d’activités des Richardets à Noisy-le-Grand, un secteur recherché et facilement accessible depuis l’A4, la A86 et le RER A de Noisy-Mont d’Est, ce local d’activité ou de stockage offre une surface totale de 345 m², comprenant 78 m² de bureaux fonctionnels et 64 m² de mezzanine permettant d’optimiser les espaces de travail et de stockage. Implanté au cœur d’un environnement professionnel attractif regroupant entreprises, commerces spécialisés et plateformes logistiques, il bénéficie d’un accès aisé pour les livraisons et d’une excellente desserte. Les conditions financières sont les suivantes : loyer annuel 32 400 € HT/HC, charges 660 € HT par mois, dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Une opportunité idéale pour une activité nécessitant à la fois surface opérationnelle et espaces administratifs. Pour toute information ou organiser une visite : 07 82 55 86 75 — Samuel Abbou, Vignon Retail.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/11/2025
Référence : VR2-1325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Noisy-le-Grand 93160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VIGNON RETAIL

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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