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Location Local d'activités 1 200 m²13210 Saint-Rémy-de-Provence

11 700 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 9 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE/ENTREPOT A LOUER

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ POLYVALENT DE 1 200 m² + TERRAIN 3340 m²
Idéal pour logistique, artisanat, stockage, bureaux, ou projet mixte (habitation / travail)
DESCRIPTION GÉNÉRALE
Magnifique local d'activité de 1 200 m² utiles sur un terrain clos de 3340 m².
Ce bien rare offre une grande flexibilité d'usage : mixte bureaux / atelier / entrepôt, avec une mezzanine technique et un espace pouvant être aménagé en appartement (R+1).
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
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Surface totale : 1 200 m²
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Terrain : 3340 m²
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Compteur triphasé - idéal pour activités nécessitant une puissance électrique élevée.
Rez-de-chaussée :
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Espace d'accueil : 39 m²
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4 pièces pouvant servir de bureau (11 à 19 m² chacune) → parfait pour des bureaux privatifs
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Hangar / atelier : 400 m²
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Hauteur sous plafond : 5,15 m
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2 portes sectionnelles (3 m x 3 m) → accès aisé pour véhicules légers, camionnettes, fourgons
Étage (R+1) - accès par mezzanine :
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Mezzanine de 286 m²
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Charge admissible : 500 kg/m² → stockage lourd, archives, atelier léger, showroom
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Espace de 200 m²
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À aménager selon vos besoins
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Possibilité de créer un appartement (arrivées d'eau et possibilités techniques à prévoir)
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 11 700 euros / mois HT
Taxe foncière : 9000 Euros
Possibilité d'acquérir ou de louer selon votre projet.
POINTS FORTS
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Accès indépendant
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Parking et zone de retournement
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Triphasé
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Deux portes sectionnelles (3x3) pour logistique
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Mixte entrepôt / bureaux / habitation possible
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Site sécurisé
IDEAL POUR
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Artisanat (menuiserie, carrosserie, métallerie, etc.)
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Logistique et stockage
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E-commerce / préparation de commandes
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Showroom + bureaux
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Investisseur (location mixte)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 10/05/2026
Référence : 842L840948
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.15 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint-Rémy-de-Provence 13210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ALTEIRAC INVEST

74 Rue Guillaume Puy
84000 Avignon
PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.
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