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Location Local d'activités 12 635 m²44680 Sainte-Pazanne

47 916 € HT-HC/mois
46 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 143 750 € HT
Dépôt de garantie : 143 750 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités - 12 635 m2 - Sainte-Pazanne

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activités de 12 635 m2 environ, situé à Sainte-Pazanne, articulé comme suit :
- Atelier de 11 325 m2 environ
- Bureaux / Locaux sociaux de 1 310 m2 environ
- Le tout sur une parcelle de 24 000 m2 environ
Prestations atelier :
- Bâtiment indépendant
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolée
- Structure métallique
- Aérothermes gaz
- Système air comprimé
- Triphasé
- Dalle béton
- Éclairage néons / Puits lumières / Sheds
- 3 quais niveleurs avec sectionnelles motorisées
- 2 portes sectionnelles motorisées
- 1 porte latérale coulissante
- Hauteur libre : 4 à 9 m
Prestations bureaux :
- Très bon état général (rénovation en 2016)
- Climatisation
- Éclairage led
- Double vitrage, volets roulants
- Prises RJ45
- Salle de pause / cafétéria
- Sanitaires
- Vestiaires H/F
- Chauffage gaz
- Système de sécurité
- Baie de brassage
- Borne électrique 2 véhicules
Disponibilité : sous 3 mois après accord
Honoraires d'agence : 143 750 € HT - 172 500 € TTC
Soit 25% HT du loyer annuel HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : TC169
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Quais de chargement : 3

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Câblage RJ45

Emplacement

Sainte-Pazanne 44680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Tristan COYAC

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44).
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
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