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Location Local d'activités 1 445 m²44360 Cordemais

4 817 € HT-HC/mois
40 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 17 340 € HT
Dépôt de garantie : 14 451 € HT
Taxe foncière : 4 043 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités - 1445 M² - Cordemais

TCB vous propose à la location un bâtiment construit avec une ossature métallique et couvert en bac acier étanchéité multicouche sur isolation d’une superficie totale de 1445 m2 environ, comprenant :
- hall d'accueil et sept bureaux, d'une superficie globale de 291 m2 environ,
- une salle de réunions,
- un atelier de 367 m2 environ,
- un atelier de 311 m2 environ,
- un atelier de 375 m2 environ,
- une pièce à usage de restaurant de 32 m2 environ,
- ensemble de cinq sanitaires
- deux chaufferies
- un bungalow de 61 m2 situé à l’arrière du bâtiment
Porte sectionnelle, ateliers chauffés, tarif jaune et électricité refaite à neuf.
Un parking de quarante emplacements non couvert et terrain y attenant le tout pour environ 3737 m2, au coeur d'une zone d'activités pluri-activités, située à 20 minutes de Nantes.
Honoraires agence : 17 340 € HT - 20 808 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : CB54
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1980
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Cordemais 44360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Charlotte BEAUDOUIN

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44).
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.
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