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Location Local d'activités 260 m² à 9 766 m²44470 Carquefou

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Au sein d'un Parc d'activités neuf, Tourny Meyer vous propose 9 766 m² à louer, il comprend 21 lots divisibles à partir de 260m². Accès D178 permettant de rejoindre le périphérique et l'autoroute A11 (Nantes Paris).Lignes de bus en direction de la Gare de Haluchère-Batignolles et de la fac de droit.
- Entrepôt grande hauteur
- Aire de manoeuvre
- Bureaux aménagés en plateaux nu
- Parking extérieur
Pour plus de renseignement contactez-nous...
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_1994
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTSSurface d'ActivitésHallTotal RDCMezzanine
A144443487180
A228022302138
TOTAL A72464788317
B11394318288
B21384318184
B31484319084
B41484319084
B51594320284
B61824322584
B72104225283
TOTAL B11232991421591
CI27336308139
C21574420090
C364744690183
C41894423290
C52044424896
C62122824072
C72974033789
TOTAL C19782782255759
D117844762194
D237343416170
D540044444172
TOTAL D24122462659959

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Ensemble clôturé et sécurisé par un portail coulissant autoportant motorisé
- Structure métallique
- Bardage double peau verticale, isolation conforme à la RT 2012 10%
- Revêtement d'étanchéité de type membrane PVC de type i4 ou bi couche bitumineux
- Eclairage extérieur par LED
- Un compteur électrique par lot (tarifs jaunes ou bleus en fonction des lots)
- Accès livraison de plain pied & Possibilité de portes à quai en fonction des lots (en option)
- Résistance au sol : 3 tonnes / m² uniformément réparties
- Eclairage zénithale par skydome & système de désenfumage dans chaque lots
- Sanitaires H/F avec sas et hall indépendant par lot
- Portes sectionnelles de dimensions 3,00 x 3,50 m (4.00 x 4.50 m motorisée pour cellules D1 et A1/A2)
- Chauffage par aérotherme électrique (en option)
- Bureaux à l'étage:
- Porte d'entrée indépendante par le hall en RDC
- Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
- Boc sanitaire avec sas
- Chauffage & climatisation réversible par pompe à chaleur

Emplacement

Carquefou 44470
Site accessible et proche de tous commerces
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER NANTES

4.8
(97 avis)

Clara LIBOUREL

Immeuble Asturia A - 4 rue Edith Piaf
44800 SAINT HERBLAIN
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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