Location Local d'activités 200 m² à 408 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 200 m² à 408 m²95340 Persan

À partir de

2 080 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 500 €/an

LOCAL D'ACTIVITÉS A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 208 m² situé dans le nouveau parc d'activités de PERSAN.
Les + :
- Nouveau Parc d'Activités : ZAC du Haut Val d'Oise
- Local neuf et fonctionnel
- A seulement 45 mn de Paris
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès de plain pied
- Bardage double peau
- Espaces verts
- Fluides en attente
- Hauteur sous plafond : 7,6m à 4,5m
- Porte sectionnelle :
- Revêtement sol dalle béton
- Toiture bac acier
- Triphasé
- EDF Tarif bleu
- Fourreaux en attente pour rechargement de véhicules électriques
- Espaces deux roues couverts
- Menuiserie aluminium double vitrage à rupture de pont thermique et châssis vitrés

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/09/2025

Références : 95_0469, 95_0648

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
	Locaux d'activités	208 m²	120 € HT-HC/m²/an	19/09/2025
14	Locaux d'activités	200 m²	126 € HT-HC/m²/an	21/02/2026

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 7.6 m

Emplacement

Persan 95340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.

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