Location Local d'activités 808 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 808 m²44470 Carquefou

7 070 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local d'activités A LOUER

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 800 m² disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clôturé et sécurisé
- Portail électrique
- Couverture : Métallique
- Bardage : Double peau
- Bureaux rénovés de 286 m² sur 2 niveaux
- Espace de stockage rénové de 522 m² avec belle hauteur
- 2 Portes sectionnelles électriques 4 x 4,5m
- Open-space
- Bureaux individuels
- Locaux sociaux
- Chauffage électrique
- Eclairage LED
- 13 places de stationnements VL

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-O555

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
A	808	Activités : 522 m² / Bureaux : 286 m²	105	0/13

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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