Location Bureaux 295 m² à 646 m²31300 Toulouse

A Saint Martin du Touch au sein d'un ensemble immobilier multi-locataires à l'architecture soignée, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 645.60 m² comprenant environ 294.90 m² de surface stockage chauffée par aérothermes avec accès livraison arrière et environ 350.70 m² de surface bureaux lumineux en façade du bâtiment répartis en RDC et étage.
Hall accueillant, bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, douches avec vestiaires, sanitaires, climatisation réversible sur l'ensemble de la surface bureaux.
Le site est particulièrement bien situé au coeur des zones industrielles et aéronautiques toulousaines.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Alarme incendie
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3T/m²
- Cloisons amovibles
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 6.50 m
- Interphone
- Issue de secours : 2
- Moquette
- Open Space
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Portes plain-pied : 1
- Sanitaire PMR : oui
- Sanitaires privés
- Trappe de désenfumage
- Triphasé
- Type de charpente : métallique
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Vitrine anti effraction