Location Local d'activités 530 m²93360 Neuilly-Plaisance

5 521 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 180 € HT/an
Taxe foncière : 6 890 €/an

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activité d'une SURFACE DE 524 ² ENVIRON, situé sur la commune de Neuilly-Plaisance, dans la Zone des Renouillères..
Ces locaux sont composés de 404 m² à usage d'activité situés en Rez-de-Chaussée, et d120 m² de bureaux d'accompagnement au 1er étage.
8 places de parkings sont également comprises dans le lot, avec possibilité de bornes électriques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Programme clos sécurisé par portail roulant
- Chauffage par convecteurs électrique (bureaux)
- Locaux sociaux
- Sanitaires privatifs
- Chauffage par aérothermes gaz dans l'activité selon les lots
- 2 accès de plain-pied par porte sectionnelle
- Compteur électriques (Tarif Bleu)
- Hauteur sous plafond : 6,00 m
- Résistance au sol : 2 T./m2
- 2 Compteur 36 KVa
- Stationnement privatif
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/02/2026
Référence : BL-Q40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités530 m²125 € HT-HC/m²/an03/02/2026

Emplacement

Neuilly-Plaisance 93360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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