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Location Bureaux 460 m²41 Rue Paule Raymondis, 31200 Toulouse

3 950 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

TOURNY MEYER vous propose à la location un local d'activité et bureaux d'une superficie d'environ 460 m², offrant un espace fonctionnel et adaptable à vos besoins professionnels. Ce bien est composé de 85 m² pouvant servir de showroom ou de stockage, de 160 m² d'atelier et de 215 m² de bureaux en R+1.
Ce bien bénéficie de l'attribution de 7 places de stationnement, garantissant confort et praticité pour vos collaborateurs et visiteurs.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 12/02/2026
Référence : 31_3156
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)
Lot droit (bleu)RDCstockage, bureau ou showroom85 m²47 400 € (soit 103 € / m²)
Lot droit (bleu)RDCatelier ou activité160 m²/
Lot droit (bleu)R+1bureaux215 m²/

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

41 Rue Paule RaymondisToulouse 31200

Transports

Balma-Gramont

2 km (soit 4 min en voiture)

Argoulets

3 km (soit 6 min en voiture)

Roseraie

3 km (soit 7 min en voiture)

Montrabé

4 km (soit 6 min en voiture)

Borderouge

4 km (soit 8 min en voiture)

Jolimont

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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