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Location Local d'activités 693 m² à 1 395 m²92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 23 910 €/an
À partir de
8 663 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités et de bureaux développant une surface totale disponible de 1395 m² et divisible à partir de 693 m², situés au sein d'une zone d'activité structurée et bénéficiant de places de stationnement privatives.
Prestations des locaux
Accès sécurisé par interphone et digicode
Cloisons amovibles, permettant une grande flexibilité d'aménagement
Chauffage électrique
Services et restauration à proximité immédiate
Environnement & programme
Programme immobilier clos et sécurisé
Ensemble composé de cinq bâtiments en R+1
Environnement professionnel, adapté aux activités tertiaires et mixtes
Accessibilité
À seulement 2 km de l'autoroute A86
À 10 minutes à pied du RER C - Gare des Grésillons, facilitant l'accès pour les collaborateurs
Contact & visites
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ADVENIS CONSEIL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 6/12 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-K21158
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface totaleActivitésBureauxLoyer m²/an HT HC
E51/55aActivités702 m²364 m²266 m²150 €
E/54Activité + bureaux693 m²362 m²331 m²150 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos
- Accès sécurisé par interphone et digicode
- Restauration à proximité
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques
- Cloisons amovibles
- Accès poids-lourds
- Porte Sectionnelle : 3,80 x 3,00 m
- Hauteur libre : 4,00 m
- Résistance au sol : 3 T/m2
- Puissance électrique : Triphasé, tarif jaune
- Chauffage par aérothermes gaz
- 18 places de stationnement extérieur

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.6(5 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Jean-damien Charmoillaux

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