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Location Local d'activités 900 m² à 1 730 m²26 Rue Paul Langevin, 93330 Neuilly-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 590 € HT/an
À partir de
8 626 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activité d'une belle surface de 1730m², situé sur la commune de Neuilly-sur-Marne.
Ces locaux sont composés de 1029m² d'activité situés en Rez-de-Chaussée, et de bureaux d'accompagnement d'une surface de 396m² au Rez de Chaussée et 396m² au 1er étage.
20 places de parkings sont également comprises dans le lot, dont 5 peuvent être équipées de bornes électriques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC/Mezzanine
Typologie Activité
Surface 1730
Détail des surfaces Activité : 1 029 m²/ Bureaux RDC : 396m² / Bureaux R+1 : 396m²
Loyer m²/an HT HC 115
Charges m²/an HT 12,48
NiveauTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCCharges m²/an HT
RDC/MezzanineActivité1730Activité : 1 029 m²/ Bureaux RDC : 396m² / Bureaux R+1 : 396m²11512,48

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Entrée indépendante
- Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
- Sanitaires privatifs
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 x 4,00m
- Hauteur sous plafond : 5,00 m
- Résistance au sol : 1 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz

Emplacement

26 Rue Paul LangevinNeuilly-sur-Marne 93330

Transports

Gagny

2 km (soit 8 min en voiture)

Neuilly-Plaisance

3 km (soit 7 min en voiture)

Les Coquetiers

4 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Vincent Avarre

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