Location Bureaux 32 m² à 181 m²94120 Fontenay-sous-Bois

À partir de
293 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 878 € HT/an
Taxe foncière : 2 534 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 32 m², 87m² et 181 m² environ.
Rare sur le secteur, les locaux sont disponibles immédiatement.
Le bien se situe aux abords de l'autoroute A86 et des RER A et E, au sein d'un site clos et sécurisé par vidéo surveillance.
Les bureaux sont en très bon état avec accès indépendant.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite
Programme de construction traditionnelle et bardage double peau en R+1 à usage d'activités et de bureaux sur un terrain de 4 264 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Programme sécurisé par digicode
- Accès sécurisé par portail roulant automatique
- Climatisation réversible selon les lots
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Accès livraison de plain-pied par double porte
- Hauteur sous plafond : 3.5 m
- Compteur Tarif Jaune
- Parking privatif extérieur
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-Q105
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
9Bureaux181Bureaux110
13/CBureaux32Bureaux110
13/D/EBureaux87Bureaux110

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Fontenay-sous-Bois 94120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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