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Location Bureaux 32 m²94120 Fontenay-sous-Bois

294 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 216 € HT/an

Taxe foncière : 4 606 €/an

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Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 32 m², 87m² et 181 m² environ.
Rare sur le secteur, les locaux sont disponibles immédiatement.
Le bien se situe aux abords de l'autoroute A86 et des RER A et E, au sein d'un site clos et sécurisé par vidéo surveillance.
Les bureaux sont en très bon état avec accès indépendant.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite
Programme de construction traditionnelle et bardage double peau en R+1 à usage d'activités et de bureaux sur un terrain de 4 264 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10/06/2026

Référence : BL-Q105

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
13/C	Bureaux	32	Bureaux	110	0/1
4/10		297	Atelier	110	0/6

Caractéristiques

- Programme sécurisé par digicode
- Accès sécurisé par portail roulant automatique
- Climatisation réversible selon les lots
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Accès livraison de plain-pied par double porte
- Hauteur sous plafond : 3.5 m
- Compteur Tarif Jaune
- Parking privatif extérieur

Emplacement

Fontenay-sous-Bois 94120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 32 m²94120 Fontenay-sous-Bois

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