Location Local d'activités 143 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 143 m²44470 Carquefou

1 100 € HT-HC/mois

92 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 360 € HT/an

Taxe foncière : 1 000 €/an

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Local d'activités A LOUER

Au sein d'une zone dynamique de Carquefou, à proximités des axes routiers et commerces, nous vous proposons un local d'activités d'environ 143m² disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiment mitoyen
- Site clôturé
- Portail électrique
- Armature: Métallique
- Couverture: Bac Acier
- Bardage: Double peau
- Hauteur sous faîtage: 3m à 4m
- Porte indépendante d'accès +Livraison palette
- Stockage: 100m² avec espace kitchenette
- 1 Sanitaire privatif
- Accueil/bureau:18m²
- 1 bureau fermé:25m²
- Eclairage Néons
- Chauffage :Radiateur Electrique
- Aire de manoeuvre
- Parkings

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-O44935

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface totale	Atelier /Stockage	Bureaux	Loyer m²/an HT HC
B/2	143	100 m²	43 m²	80

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 3 m

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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