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Location Local d'activités 366 m²93140 Bondy

3 508 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 026 € HT/an
Taxe foncière : 4 933 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot à usage d'activité de 366 m² environ.
Ce lot est composé d'un espace de stockage en RDC, de mezzanine, ainsi que d'une surface de bureaux au premier étage.
Ces locaux bénéficient d'une aire de livraison ainsi que d'une porte sectionnelle : 3.6 x 4.15 m.
Des places de stationnement pour véhicule léger accompagne ce lot.
Site sécurisé par portail roulant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 28/04/2026
Référence : BL-Q49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
13366Activités : 262 m² / Bureaux : 104 m²1000/6

Caractéristiques

- Programme clos et sécurisé par portail roulant automatique
- Entrée indépendante pour chaque lot
- Bureaux rénovés
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Accès poids-lourds
- Porte sectionnelle de plain-pied (4,40x3,50 m)
- Résistance au sol : 2 T/m2
- Hauteur sous plafond : 6,40 mètres
- Hauteur sous poutre : 5,90 mètres
- Triphasé
- Isolation bardage double peau
- Absence de poteaux
- Fibre optique

Emplacement

Bondy 93140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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