Location Local d'activités 105 m² à 366 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 105 m² à 366 m²93140 Bondy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 026 € HT/an

Taxe foncière : 6 348 €/an

À partir de

875 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot à usage d'activité de 366 m² environ.
Ce lot est composé d'un espace de stockage en RDC, de mezzanine, ainsi que d'une surface de bureaux au premier étage.
Ces locaux bénéficient d'une aire de livraison ainsi que d'une porte sectionnelle : 3.6 x 4.15 m.
Des places de stationnement pour véhicule léger accompagne ce lot.
Site sécurisé par portail roulant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Q49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
7B	105	RDC : 60 m² / Etage : 45 m²	100		Disponibilité : 1er Novembre 2026
13	366	Activités : 262 m² / Bureaux : 104 m²	100	0/6

Bât/Lot 7B

Surface 105

Détail des surfaces RDC : 60 m² / Etage : 45 m²

Loyer m²/an HT HC 100

Observations Disponibilité : 1er Novembre 2026

Bât/Lot 13

Surface 366

Détail des surfaces Activités : 262 m² / Bureaux : 104 m²

Loyer m²/an HT HC 100

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/6

Caractéristiques

Divisible

- Programme clos et sécurisé par portail roulant automatique
- Entrée indépendante pour chaque lot
- Bureaux rénovés
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Accès poids-lourds
- Porte sectionnelle de plain-pied (4,40x3,50 m)
- Résistance au sol : 2 T/m2
- Hauteur sous plafond : 6,40 mètres
- Hauteur sous poutre : 5,90 mètres
- Triphasé
- Isolation bardage double peau
- Absence de poteaux
- Fibre optique

Emplacement

Bondy 93140

Transports

Bondy

1 km (soit 14 min à pied)

Remise À Jorelle

2 km (soit 17 min à pied)

Allée De La Tour-Rendez-Vous

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Coquetiers

2 km (soit 5 min en voiture)

Noisy-Le-Sec

2 km (soit 5 min en voiture)

Les Pavillons-Sous-Bois

2 km (soit 5 min en voiture)

Rosny-Bois-Perrier

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

16 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Location Local d'activités 105 m² à 366 m²93140 Bondy

Local d'activités A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Transports

Énergie

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