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Location Bureaux 185 m² à 325 m²93130 Noisy-le-Sec

À partir de
2 004 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 26 325 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Location Local d'activités 325 m²

100 € HT-HC/m²/an

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 325m² situé à Noisy le Sec, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 9m.
Le local, situé au sein d'un programme clos et sécurisé, dispose de deux portes sectionnelles afin de faciliter l'accès et la livraison de marchandises, ainsi que de places de parking extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : 28/04/2026
Référence : BL-Q16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
Activité3251002 portes sectionnelles

Caractéristiques

- Programme clos
- Accès sécurisé par interphone et digicode
- Chauffage central au gaz dans les bureaux
- Hauteur sous plafond : 9m
- 2 portes sectionnelles
- Places de Parking disponibles

Location Bureaux 185 m² à 200 m²

130 € HT-HC/m²/an

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots de bureaux situés à Noisy le Sec, au sein d'un programme clos et sécurisé.
Le premier lot, climatisé, d'une surface de 185m² , est situé au 1er étage, accessible via ascenseur, et peut potentiellement recevoir un agrément ERP si besoin, pour des activités de formation par exemple.
Le deuxième lot, d'une surface de 200m², est situé au 2ème étage, sans ascenseur.
Des places de stationnements privatifs sont disponibles en sous-sol.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : 28/04/2026
Référence : BL-Q57635
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
11Bureaux1851303/0
11Bureaux2001203/0

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Programme clos
- Accès sécurisé par interphone et digicode
- Ascenseurs
- Patio extérieur
- Bureaux rénovés et cloisonnés
- Chauffage central au gaz dans les bureaux
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique Sanitaires communs/privatifs selon les lots
- 1 monte-charge d'une 1 tonne dans le bâtiment
- Accès livraison par double porte pour les lots en RDC
- Place de Parking disponible

Emplacement

Noisy-le-Sec 93130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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