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Location Local d'activités 270 m²93370 Montfermeil

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 013 € HT/an
Taxe foncière : 1 304 €/an
2 475 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces d'activités à la location, agencées en RDC + Mezzanine , située dans la zone du Vaucanson à Montfermeil.
Les locaux disposent d'une hauteur sous plafond de 6,5m et d'une porte sectionnelle de 4mX4,5m.
Les surfaces en mezzanine peuvent être utilisées pour du stockage ou pour aménager des espaces de bureaux.
Les locaux disposent d'une aire de chargement, au sein d'un bâtiment en R+1 de construction mixte traditionnelle et bardage à usage de bureaux et d'activités, édifié en 2004.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q1540
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 4
Surface 270
Détail des surfaces Activités : 180 m² / Bureaux : 90m²
Loyer m²/an HT HC 110
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
4270Activités : 180 m² / Bureaux : 90m²110

Caractéristiques

- Site clos
- Accès sécurisé par interphone et digicode
- Accès camions
- Hauteur libre : 6,5 m
- Résistance au sol : 2 T./m2
- 1 accès de plain-pied par porte sectionnelle par lot
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,5
- Chauffage par tubes radiants au gaz
- Sanitaires privatifs pour certains lots

Emplacement

Montfermeil 93370

Transports

Arboretum

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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