Location Local d'activités 270 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 270 m²93370 Montfermeil

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 013 € HT/an

Taxe foncière : 1 304 €/an

2 475 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces d'activités à la location, agencées en RDC + Mezzanine , située dans la zone du Vaucanson à Montfermeil.
Les locaux disposent d'une hauteur sous plafond de 6,5m et d'une porte sectionnelle de 4mX4,5m.
Les surfaces en mezzanine peuvent être utilisées pour du stockage ou pour aménager des espaces de bureaux.
Les locaux disposent d'une aire de chargement, au sein d'un bâtiment en R+1 de construction mixte traditionnelle et bardage à usage de bureaux et d'activités, édifié en 2004.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Q1540

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
3	333	Activités : 333 m²	110	Dont 77 m² en mezzanine

Bât/Lot 3

Surface 333

Détail des surfaces Activités : 333 m²

Loyer m²/an HT HC 110

Observations Dont 77 m² en mezzanine

Caractéristiques

- Site clos
- Accès sécurisé par interphone et digicode
- Accès camions
- Hauteur libre : 6,5 m
- Résistance au sol : 2 T./m2
- 1 accès de plain-pied par porte sectionnelle par lot
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,5
- Chauffage par tubes radiants au gaz
- Sanitaires privatifs pour certains lots

Emplacement

Montfermeil 93370

Transports

Arboretum

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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