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Location Local d'activités 3 715 m²93330 Neuilly-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 476 € HT/an
Taxe foncière : 44 765 €/an
26 315 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot indépendant a usage d'activité et bureaux de 3715 m² environ.
Idéalement situé à Neuilly plaisance, ce bâtiment en cours de rénovation est disponible immédiatement.
Le site clos et sécurisé offre de nombreuses place de stationnement VL, avec accès livraison de plain pied et à quai.
La partie activité benéficie d'une hauteur libre de 5 à 7 mètre et une charge au sol de 4 Tonnes/m².
Climatisation dans les bureaux.
Nous contacter pour toute présentation et visite
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q327
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 2
Typologie Activité
Surface 3715
Détail des surfaces surface RDC : 3000 m²
Loyer m²/an HT HC 85
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
2Activité3715surface RDC : 3000 m²85

Caractéristiques

- Bâtiment indépendant
- Portail roulant
- Portes sectionnelles de plain pied : 3
- Quais de déchargement : 1
- Cours privative et aire de manoeuvre
- Charge au sol : de 4T/m²
- Hauteur libre Lourde : 5 à 7 mètres
- RIA
- Puissance électrique : 1000 K WA
- Fibre Optique
- Climatisation
- Locaux sociaux
- Stationnement privatif

Emplacement

Neuilly-sur-Marne 93330

Transports

Le Chénay Gagny

2 km (soit 6 min en voiture)

Neuilly-Plaisance

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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