Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 3 715 m²93330 Neuilly-sur-Marne

26 315 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 476 € HT/an
Taxe foncière : 44 765 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot indépendant a usage d'activité et bureaux de 3715 m² environ.
Idéalement situé à Neuilly plaisance, ce bâtiment en cours de rénovation est disponible immédiatement.
Le site clos et sécurisé offre de nombreuses place de stationnement VL, avec accès livraison de plain pied et à quai.
La partie activité benéficie d'une hauteur libre de 5 à 7 mètre et une charge au sol de 4 Tonnes/m².
Climatisation dans les bureaux.
Nous contacter pour toute présentation et visite
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/06/2026
Référence : BL-Q327
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
2Activité3715surface RDC : 3000 m²85

Caractéristiques

- Bâtiment indépendant
- Portail roulant
- Portes sectionnelles de plain pied : 3
- Quais de déchargement : 1
- Cours privative et aire de manoeuvre
- Charge au sol : de 4T/m²
- Hauteur libre Lourde : 5 à 7 mètres
- RIA
- Puissance électrique : 1000 K WA
- Fibre Optique
- Climatisation
- Locaux sociaux
- Stationnement privatif

Emplacement

Neuilly-sur-Marne 93330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Neuilly-sur-Marne

Seine-Saint-Denis - Location Local d'activités

Neuilly-sur-Marne - Autres recherches

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

À l'envoi, vous acceptez nos CGU