Location Local d'activités 400 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 400 m²93130 Noisy-le-Sec

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 440 € HT/an

Taxe foncière : 4 800 €/an

4 200 € HT-HC/mois

126 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un lot indépendant de 400 m² environ à usage d'activité, stockage et bureaux. Le lot dispose d'une cour de 50m² à l'arrière du local ainsi que d'une cour privative en façade de 70m2
Idéalement situé aux abords de la N3, ce lot indépendant avec espace extérieur et aire de livraison est disponible en Bail dérogatoire de 24 mois.
Disponibilité : immédiate
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Q1401

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
RDC/Mezzanine	400	Activités : 326 m² / Bureaux : 74 m²	126	0/3	1 accès de plain pied

Niveau RDC/Mezzanine

Surface 400

Détail des surfaces Activités : 326 m² / Bureaux : 74 m²

Loyer m²/an HT HC 126

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/3

Observations 1 accès de plain pied

Caractéristiques

- Chauffage central au gaz dans les bureaux
- Sanitaires privatifs
- Locaux sociaux (vestiaires)
- Accès poids-lourds.
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Chauffage par aérothermes Energie fuel
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0
- hauteur sous plafond : 5,15 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
- 2 cours privatives de 50 m²
- Accès poids lourds

Emplacement

Noisy-le-Sec 93130

Transports

Noisy-Le-Sec

900 m (soit 10 min à pied)

Coteaux Beauclair

2 km (soit 19 min à pied)

Romainville-Carnot

2 km (soit 20 min à pied)

Montreuil - Hôpital

2 km (soit 4 min en voiture)

Bondy

2 km (soit 6 min en voiture)

La Dhuys

2 km (soit 4 min en voiture)

Bobigny Pablo Picasso

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

17 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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