Location Local d'activités 780 m²94500 Champigny Sur Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 822 € HT/an
Taxe foncière : 11 590 €/an
7 800 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'activité de 780m² environ.
Rare sur le secteur, ce lot se décompose en Activités au RDC et Bureaux d'accompagnement en étage.
La cellule d'activité bénéficie de deux accès de plain-pied par porte sectionnelle.
Belle hauteur libre et beau volume.
Places de stationnements attenantes aux lots
Une aire de manoeuvre en façade du lot
Programme en R+1 de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux constitué de plusieurs lots PME/PMI.
- Type de bail : Sous-Location
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q18456
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A2
Surface 780
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2
Observations 2 portes sectionnelles de plain pied
Bât/LotSurfaceParking sous-sol/Parking extérieurObservations
A27800/22 portes sectionnelles de plain pied

Caractéristiques

- Résistance Sol : 3 T/m²
- 5 parkings extérieurs inclus
- Accueil
- Alarme
- Gardien
- Sol en béton
- Hauteur sous plafond : 5 mètres
- Surcharge au sol : 3T/m²
- 2 portes sectionnelles
- Aire de manoeuvre

Emplacement

Champigny Sur Marne 94500

Transports

Les Boullereaux Champigny

1 km (soit 15 min à pied)

Champigny-Sur-Yonne

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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