1 / 8

Location Bureaux 520 m²31170 Tournefeuille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 538 € HT/an

3 684 € HT-HC/mois

85 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Sur un site multi locataires Zone de Pahin à Tournefeuille, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 520 m² comprenant:
- environ 250 m² de surface de stockage isolée en toiture et équipée du triphasé, d'un rideau métallique motorisé (3.50x 4 m), de racks et d'une issue de secours. HSP 6 à 7 m;
- environ 270 m² de surface bureaux répartie en rez-de-chaussée et étage comprenant 2 grands open-spaces, 2 bureaux cloisonnés, un sanitaire, un grand espace cuisine et un bloc sanitaire comprenant un vestiaire, une douche et un sanitaire PMR.
Site clos et sécurisé par un portail manuel
Voierie PL
Possibilité de conserver les racks en place
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 31_13519

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau RDC

Usage Dépôt

Surface 250 m²

Niveau RDC

Usage Bureaux

Surface 135 m²

Niveau R+1

Usage Bureaux

Surface 135 m²

Niveau	Usage	Surface
RDC	Dépôt	250 m²
RDC	Bureaux	135 m²
R+1	Bureaux	135 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Cuisine
Espace de stockage

Climatisation

Fibre optique

- Accès plain-pied : 2
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Cuisine
- Douche(s)
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6 à 7 m
- Issue de secours : 1
- Open Space
- Racks
- Rideau métallique motorisé
- Sanitaires PMR
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Stores extérieurs manuels
- Toiture isolée
- Trappe de désenfumage
- Triphasé
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Rideau métallique motorisé : 3.5 (l) x 4 m (H)

Emplacement

Tournefeuille 31170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone

31000 Toulouse

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

Location Bureaux 520 m²31170 Tournefeuille

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Haute-Garonne - Location Bureaux

Tournefeuille - Autres recherches

Contacter l'agence

Cushman & Wakefield Toulouse