Location Local d'activités 783 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 783 m²93330 Neuilly Sur Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 13 977 € HT/an

Taxe foncière : 10 218 €/an

8 483 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

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Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 783 m², situé sur la commune de Neuilly-sur-Marne.
Ces locaux sont composés de 673 m² d'activité situés en Rez-de-Chaussée, et de bureaux d'accompagnement d'une surface de 110m² au Rez de Chaussée et 1er étage.
Bell visibilité et accessibilité livraison de plain-pied par porte sectionnelle.
Places de parkings également comprises dans le lot
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Q26117

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
Activité	783	Activités : 673 m² / Bureaux : 110 m²	130	0/3

Typologie Activité

Surface 783

Détail des surfaces Activités : 673 m² / Bureaux : 110 m²

Loyer m²/an HT HC 130

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/3

Caractéristiques

- Accès direct sur rue
- Entrée indépendante
- Hauteur sous plafond : 6.5 m
- Sanitaires privatifs
- Accès camions de plain-pied
- Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
- Partie Bureaux : Chauffage électrique
- Places de parking extérieures
- Accès poinds-lourds de plain-pied avec porte

Emplacement

Neuilly Sur Marne 93330

Transports

Le Chénay Gagny

2 km (soit 6 min en voiture)

Neuilly-Plaisance

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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