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Location Local d'activités 371 m²93420 Villepinte

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 15 211 € HT/an
3 432 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, dans un parc d'activités de grande qualité, un local d'activités d'une surface totale d'environ 371m², à Villepinte.
Ce parc d'activités est sécurisé et est accessible aux moyens et gros porteurs.
Ce local bénéficie d'un accès de plain-pied et d'une hauteur libre d'environ 6 mètres. Il est composé d'une surface à usage d'activités d'environ 270m², d'un hall d'accueil et de bureaux d'accompagnement d'environ 100m² répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Les bureaux sont climatisés.
Le local dispose d'une résistance au sol de 3 T/m² et d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle motorisée.
Les locaux sont édifiés au sein d'un parc PME-PMI sur un site clos et sécurisé à moins de 10 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et à proximité immédiate de l'autoroute A104 et des dessertes de bus.
5 places de parkings
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N48837
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 371
Détail des surfaces Activités: 270m²/ Bureaux: 101m²
Loyer m²/an HT HC 111
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/5
Observations 1 accès de plain-pied
SurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
371Activités: 270m²/ Bureaux: 101m²1110/51 accès de plain-pied

Caractéristiques

- Site clos et gardienné avec deux portails
- Accès moyens et gros porteurs
- Hall d'accueil
- 1 accès de plain-pied par cellule
- Hauteur sous poutre: 6 mètres
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Dimensions porte sectionnelle: 4m x 3m
- Aérothermes
- Climatisation dans les bureaux
- Plinthes Périphériques
- Faux-plafonds
- Pavés LED
- Fenêtres en double vitrage isolant
- Bureaux climatisés
- Kitchenette
- 5 Places de parkings extérieures

Emplacement

Villepinte 93420

Transports

Sevran Beaudottes

2 km (soit 5 min en voiture)

Villepinte

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(107 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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