Location Local d'activités 321 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 321 m²93140 Bondy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 199 € HT/an

Taxe foncière : 4 866 €/an

2 809 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'activité de 321 m² environ.
Rare sur le secteur, ce lot se décompose en Activités au RDC et Bureaux d'accompagnement en étage.
Les cellules d'activités bénéficient d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle chacune.
Belle hauteur libre et beau volume.
Places de stationnements attenantes aux lots
Programme en R+1 de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux constitué de plusieurs lots PME/PMI.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : 28/02/2027

Référence : BL-Q51861

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
9/12	Activité	321	105	Disponibilité : Mars 2027

Bât/Lot 9/12

Typologie Activité

Surface 321

Loyer m²/an HT HC 105

Observations Disponibilité : Mars 2027

Caractéristiques

- Lots Indépendant
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Locaux sociaux (Kitchenette)
- Sanitaires en rez-de-chaussée
- Accès camions
- 1 accès de plain-pied par porte sectionnelle
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Chauffage par aérothermes électriques dans l'activité
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,5 x 3,5
- Hauteur libre dans l'activité : 7 mètres
- Fibre optique
- Places de parking extérieures

Emplacement

Bondy 93140

Transports

Bondy

1 km (soit 14 min à pied)

Remise À Jorelle

2 km (soit 17 min à pied)

Allée De La Tour-Rendez-Vous

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Coquetiers

2 km (soit 5 min en voiture)

Les Pavillons-Sous-Bois

2 km (soit 5 min en voiture)

Noisy-Le-Sec

2 km (soit 5 min en voiture)

Rosny-Bois-Perrier

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

16 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Emplacement

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