Location Local d'activités 235 m²32 Route De La Roderie, 44830 Bouaye

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an
1 000 € HT-HC/mois
51 € HT-HC/m²/an

Local d'activités A LOUER

Au sein d'un site privé, à proximité des services et du Bourg de la ville de Bouaye, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location d'environ 235m².
idéal Artisans.......
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-O40367
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesbureauxLoyer m²/an HT HC
A/2local d'activités235 m²Activités : 205 m²30m²51
Bât/Lot A/2
Typologie local d'activités
Surface 235 m²
Détail des surfaces Activités : 205 m²
bureaux 30m²
Loyer m²/an HT HC 51

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Bâtiment mitoyen
- site sécurisé: Alarme + Vidéosurveillance
- Site cloturé: Portail électrique
- Bardage: Double peau
- Porte sectionnelle électrique:3mx3m
- Porte indépendante
- Hauteur sous faîtage: 4m
- Grande surface extérieure
- Atelier /Stockage: 205m²
- 1 bureau
- 1 dégagement de 3.14m²
- 3 pièces WC, sanitaires 1.75m², 1.64m², 3.41m²
- Sol carrelage
- Chauffage électrique
- Climatisation reversible
- Eclairage Néon
- Triphasé
- Stockage extérieur possible avec complément de loyer
- 4 places de Parkings

Emplacement

32 Route De La RoderieBouaye 44830

Transports

Bouaye

2 km (soit 18 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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