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Location Local d'activités 299 m² à 1 279 m²33700 Merignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 14 331 €/an
Loyer/mois : Nous consulter
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Sur la commune de Mérignac, au sein d'un parc d'activités récent d'environ 6 022 m², Tourny Meyer vous propose en la location des locaux d'activités de surface d'environ 1 278 m². Les locaux sont équipés de sanitaires et bureaux livrés brut, fluides en attente.
Ce programme est réparti dans 2 bâtiments sur une parcelle de 18 158 m². Il est composé de 12 cellules et d'une cellule dédiée à la restauration.
Possibilité de regrouper 2 cellules permettant 650 m² environ
Type de contrat : BEFA
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_3042
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface du lotSurface Activités RDCSurface Bureaux RDCSurface bureaux MezzaninePlaces de stationnementLoyer annuel HT/HC
BATIMENT AC1-Commerce303,90 m²1760 600,00 €
BATIMENT AC2-Local d'activités322,70 m²247,20 m²37,60 m²37,60 m²334 646,00 €
BATIMENT BC9-Local d'activités327,70 m²238 m²45 m²44,70 m²335 461,00 €
BATIMENT BC10-Local d'activités325,30 m²242,20 m²41,70 m²41,70 m²335 062,00 €
BATIMENT A
Lot C1-Commerce
Surface du lot 303,90 m²
BATIMENT A
Lot C2-Local d'activités
Surface du lot 322,70 m²
Surface Activités RDC 247,20 m²
Surface Bureaux RDC 37,60 m²
Surface bureaux Mezzanine 37,60 m²
BATIMENT B
Lot C9-Local d'activités
Surface du lot 327,70 m²
Surface Activités RDC 238 m²
Surface Bureaux RDC 45 m²
Surface bureaux Mezzanine 44,70 m²
BATIMENT B
Lot C10-Local d'activités
Surface du lot 325,30 m²
Surface Activités RDC 242,20 m²
Surface Bureaux RDC 41,70 m²
Surface bureaux Mezzanine 41,70 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.8 m
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Toiture isolée bac acier
- HSP 5,80 m
- Sol béton lissé
- Charge au sol: 3T/m²
- 1 Porte PL: l 3m x h3,5 m
- Bureaux lumineux sur 2 niveaux

Emplacement

Merignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(67 Avis)
37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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