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Location Local d'activités 250 m²31270 Cugnaux

1 500 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

TOURNY MEYER propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 250 m², comprenant 200 m² d'atelier ou de stockage et 50 m² de bureaux aménagés.
Le local dispose d'une hauteur sous faitière de 7 mètres, d'une porte sectionnelle de 4 x 4 m et d'un bardage double peau isolé, assurant confort thermique et acoustique.
Il est équipé d'une dalle béton renforcée et d'un éclairage LED, avec un accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds. Fonctionnel et lumineux, ce local est idéal pour artisans, PME, stockage ou activités logistiques, situé dans un environnement professionnel sécurisé et proche des principaux axes routiers.
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_1952
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
CelluleType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/an)Charges (€ HT/an)
2Activités250 m²18 000 €3 600 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Climatisation
- Hauteur sous plafond : de 3.80 m à 6.25 m

Emplacement

Cugnaux 31270
Bus Lignes : 58, 85, 321
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER TOULOUSE

5
(11 avis)

Kélian COSTES

53 Route de Lavaur
31240 L'Union
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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