<div id=":R1:"><!--$?--><template id="B:0"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div><div id=":R2:"><div class="react-header tablet"><!--$?--><template id="B:1"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div></div><div id=":R3:"><div class="react-header mobile"><!--$?--><template id="B:2"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div></div><div hidden id="S:0"><div class="desktop-header"><div class="header__top"><div class="header__left"><div class="header__left__black"><a href="/" aria-label="BureauxLocaux"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/bl-logo.svg#svg_icon-bl-logo"></use></svg></a></div><div class="header__tabs"><button class="">Louer<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/arrow-down.svg#svg_icon-arrow-down"></use></svg></button><button class="">Acheter<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use 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Location Local d'activités 200 m² à 600 m²93360 Neuilly Plaisance

À partir de
1 417 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 23 400 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, idéalement située dans la zone industrielle de la renouillère à Neuilly -Plaisance, plusieurs cellules d'activité avec portes sectionnelles.
Un premier lot de 400m², au Rez-de-Chaussée, avec porte sectionnelle de dimensions 3,5 X 4,5 , avec une hauteur sous plafond de de 3,6m
Un deuxième lot de 330m² au Rez-de-Chaussée, avec porte sectionnelle de dimensions 4,5m X 4,5 , avec une hauteur sous plafond de de 5m
Un troisième lot d'une surface de 200m², ( possibilité de réunir avec le lot de 400m²). La surface de 200m² est accessible par escalier uniquement si elle n'est pas reliée au lot de 400m².
La zone est desservie par le bus 114, qui dessert également le RER A station 'Neuilly-Plaisance', et est à proximité de l'autoroute A86.
Les locaux se situent au sein d'un programme de construction traditionnelle en R+2 à usage d'entrepôts, d'activités et de bureaux.
Il s'agit d'un site sécurisé, sous vidéosurveillance, avec gardienne sur place.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-Q51943
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
AActivité400Activités : 400 m²85
AMixte20085
AActivité330Activités : 330 m²98

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Gardiennage 24 heures/24
- Porte sectionnelle 3,5 X 4,5
- Hauteur sous Plafond 3,6m
- Accès sécurisé par interphone et digicode
- Vidéosurveillance
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs selon les lots
- Parkings extérieurs

Emplacement

Neuilly Plaisance 93360
A 11 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Noisy Le Gd/Mont d'Est'
Autoroute A86 sortie 'Fontenay/Bois'
RER ligne A station 'Neuilly Plaisance'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST

4.9
(97 avis)

David TOUATI

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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