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Location Local d'activités 362 m²77340 Pontault-Combault

2 786 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 086 € HT/an
Taxe foncière : 2 606 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL propose à la location, sur la commune de Pontault Combault, une cellule à usage d'activité et de bureau d'accompagnement entièrement rénovée de 362 m².
Constitué de deux bâtiments en R 1 avec un accès poids lourds, d'une hauteur sous plafond de 6 m, d'une résistance au sol de 3T/m², d'un tarif jaune pour la partie activités et de bureaux aménagés, d'une cuisine et de sanitaires privatifs.
Ce programme situé dans la zone commerciale du Carrefour et à proximité de la RN104.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-M565
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
B/1362Activités : 242 m² / Bureaux : 120 m²92.350/6

Caractéristiques

- Site sécurisé par digicode
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Tarif jaune
- Aire de manoeuvre
- Accès camions
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 x 4,00
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Porte(s) de plain-pied : 1

Emplacement

Pontault-Combault 77340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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