Location Local d'activités 801 m² à 1 617 m²94200 Ivry Sur Seine

À partir de
12 015 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 56 595 € HT/an

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage de stockage, d'activités et de bureaux d'une surface de 398 m², accompagnées de 5 places de parking privatives en extérieur.
Ce local de stockage et d'activité dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 8,00 mètres et de 2 accès livraison par porte sectionnelle de plain-pied.
La zone de stockage et d'activités bénéficie d'un chauffage par aérotherme gaz, d'une accessibilité de plain-pied par portes sectionnelles d'une dimension de 3,46(H) x 2,43(L) ainsi que d'une résistance au sol de 3,5 T/m².
Les locaux sont accessibles à tous types de porteurs et bénéficient d'une grande proximité à Paris via les quais de Seine ou l'autoroute A86.
Le bien dispose d'une accessibilité intéressante aux transports en commun par le métro ligne 7 ou la gare de RER ligne C.
Le bien est proposé à un loyer de 170,00 Euros HT/m²/an parkings inclus. Votre interlocuteur privilégié Serge Da Silva se tient à votre disposition pour toute visite du site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-R50917
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
O/1816Activités : 408 m² / Bureaux : 408 m²1800/33
O/8801Activités : 618 m² / Bureaux : 183 m²1900/10

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Site sécurisé par vidéosurveillance
- Espace de tri et de collecte des déchets
- Station de lavage PL
- Gardiennage
- Bureaux rénovés et climatisés
- Sanitaires privatifs
- Ossature métallique
- Bardage double peau
- Toiture : Bac acier multicouches
- Chauffage au gaz
- 2 accès plain-pied par porte sectionnelle
- Dimension porte : 3,46 (H) x 2,43 (L)
- Résistance au sol : 3,50 T/m²
- Hauteur sous plafond : 8,80 m
- Eclairage : zénithal par skydôme
- Stationnement privatif extérieur

Emplacement

Ivry Sur Seine 94200
À 1 kilomètre de Paris
Périphérique : sortie 'Quai d'Ivry'
Axes routiers : BP, A4, N19, D50, D52, D55, D124
RER ligne C station 'Ivry-sur-Seine'
Métro ligne 7 station 'Mairie d'Ivry'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Serge DA SILVA

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

Customer logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU