Location Local d'activités 410 m²93100 Montreuil

4 500 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 7 859 €/an
Loyer : 95,95 € HT HC/m² /an
Charges : 15,35 € HT/m²/an

Local d'activités à louer - quai niveleur

Offre rare sur le secteur. ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage d'activités d'une superficie de 410 m² proche de des accès périphériques porte de Montreuil ou Porte de Bagnolet et autoroute A3.A 4 minutes de l'autoroute A86.
Ce local est doté d'une surface de stockage de 350 m² environ et 60 m² de bureaux en mezzanine. Ce local est doté d'une hauteur sous plafond de 5,60m ,d'un accès poids lourds, d'une résistance au sol de 2 Tonnes/m2,d'un compteur électrique
Triphasé 36KGS(3x 60 Ampères),d'un pont roulant de 5 tonnes, d'un quai niveleur hydraulique.
Disponibilité : nous consulter.
Prestations :
Hauteur 5,60m +
Grande porte accès poids lourds,
Parkings en façade
Cours privative à l'arrière
Charge au sol 2Tonnes / m2.
Compteur Triphasé 36KGS TRI 3x 60 Ampères
Pont Roulant de 5 Tonnes
Quai Niveleur Hydraulique
Mezzanine
Référence : BL-Q81L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
410m²132.00€

Caractéristiques

Hauteur 5,60m +
Grande porte accès poids lourds,
Parkings en façade
Cours privative à l'arrière
Charge au sol 2Tonnes / m2.
Compteur Triphasé 36KGS TRI 3x 60 Ampères
Pont Roulant de 5 Tonnes
Quai Niveleur Hydraulique
Mezzanine

Emplacement

Montreuil 93100
A 5 kilomètres de Paris
Autoroute A3, sortie "Montreuil La Boissière"
Autoroute A86, sortie "Rosny/Montreuil"
Accès direct à l'A186
RER A et E station "Val de Fontenay"
Métro ligne 9, station "Mairie de Montreuil"
Liaisons à la station RER A et E par bus (Lignes 121/129)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SABRINA BRANJONNEAU

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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