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Location Local d'activités 829 m²44840 Les Sorinieres

5 000 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
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Bien également à vendre
1 100 000 €

LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE OU A LOUER

-
Surface totale exploitable : 829 m²
- 153 m2 de showroom/bureaux avec banque d'accueil (inclut VMC double flux et WC publics)
- 20m2 de salle de pause avec cuisine aménagée + espace vestiaires (avec WC et cabine de douche pour le personnel)
- 260m2 répartis sur 2 mezzanines sécurisées permettant un stockage léger
- 396 m2 de stockage/atelier avec belle hauteur (6m)
Le site dispose de 6 places de parking + stockage extérieur.
Idéalement situé aux Sorinières, le parc d'activités Océane Sud est fermé le soir à partir de 20h et le week-end par deux portails. Trafic de 15 000 véhicules/jour.
Type de contrat : Commercial
Référence : 44_2646
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- oHautlibre maxsous poutre : 6 m
- oNbr de portes sectionnelles automatiques en plain-pied : 2
- oChauffage : Pompe à Chaleur « Inverter » (Climatisation & Chauffage)
- oEclairage : LED
- oOssature : Métallique
- oCouverture : Bac acier « sandwich » isolé
- oChape béton : Extra lisse (hélicoptère) adaptée aux charges lourdes
- oAlarme anti-intrusion
- oVidéo surveillance inter/exter 24/24h

Emplacement

Les Sorinieres 44840
Visible depuis la D178 (Route de Viais)
Accès à 300m de l'autoroute A 83
Périphérique Nantais à 5'min
Aéroport 10 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER NANTES

4.8
(96 avis)

Axel RIANT

Immeuble Asturia A - 4 rue Edith Piaf
44800 SAINT HERBLAIN
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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TOURNY MEYER NANTES
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