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Location Entrepôt 612 m² à 1 044 m²93150 Le Blanc-Mesnil

À partir de
5 610 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 1044m²

Location Local d'activités 1 044 m²

80 € HT-HC/m²/an

SCAMAC-IMMO commercialise à la location un local d'activités avec bureaux de 1 044 m² au Blanc-Mesnil (93150). Ce bien comprend 731 m² d'activités et 313 m² de bureaux, avec 15 places de parking, borne de rechargement pour véhicules électriques sur le site.
Hauteur libre de 5 à 6 m, charge au sol 3T, 2 portes sectionnelles. Site clos et sécurisé. Accès A1/A3, RER B et future ligne 16 à proximité.
CONDITIONS FINANCIERES :
En année 1 : 83 520 €
En année 2 : 99 180 €
A partir de l'année 3 : 114 840 €
contact : BRUNO ANTUNES 06 58 49 13 09
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : L_1310_93_004_13_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt731
Niveau 1Bureaux313
Total1044

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Siporex

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 5m

Hauteur maximale : 6m

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 2

Location Local d'activités 1 044 m²

110 € HT-HC/m²/an

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local d'activités de 1044 m² en bon état sur la commune du Blanc Mesnil et à proximité des axes routiers A1 et A3.
Proximité échangeur A1 - A3 - RER B "Le Blanc Mesnil" - Métro 16 - Bus lignes 45 et 610 "Isaac Newton"
SURFACES
Entrepôt et bureaux : 1044 m²
15 emplacements parking
Équipements: site clos par deux portails automatiques - chauffage aérothermes électriques - accessibilité 24h/24 7j/7 - bornes de rechargement pour véhicules - porte sectionnelle : 3,70 x 4.15m
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 114 840 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez nous directement.
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : L_1303_93_017_12_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt731
Niveau 1Bureaux313
Total1044

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Siporex

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 4.6m

Hauteur maximale : 6m

Charge au sol : 3

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 2

Type de chauffage : Aucun

Type d'eclairage : Tubes fluos

Type de chauffage bureau : Convecteurs

Location Local d'activités 612 m²

110 € HT-HC/m²/an

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local d'activités de 612m² en bon état sur la commune du Blanc Mesnil et à proximité des axes routiers A1 et A3.
Proximité échangeur A1 - A3 - RER B "Le Blanc Mesnil" - Métro 16 - Bus lignes 45 et 610 "Isaac Newton"
SURFACES
Entrepôt et bureaux : 612 m²
8 emplacements parking
Équipements: site clos par deux portails automatiques - chauffage aérothermes électriques - accessibilité 24h/24 7j/7 - bornes de rechargement pour véhicules - porte sectionnelle : 3,70 x 4.15m
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 67 320 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : L_1303_93_017_1_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt420
Niveau 1Bureaux192
Total612

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Siporex

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 4.6m

Hauteur maximale : 6m

Charge au sol : 3

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 1

Type de chauffage : Aucun

Type d'eclairage : Tubes fluos

Type de chauffage bureau : Convecteurs

Emplacement

Le Blanc-Mesnil 93150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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Bruno Antunes

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