Location Entrepôt 656 m² à 8 217 m²93290 Tremblay-en-France

DATA IMMO vous propose à Tremblay-en-france, 8215.34 m² d'activité
• Parc d'activité NEUF à étage comprenant deux lots ERP permettant d'accueillir des Services
• Ensemble clôturé et sécurisé par des portails motorisés
• Structure béton & bois
• Pente de la rampe d'accès au R+2 : 10%
• Bardage double peau horizontal, isolation conforme à la RT 2012 (20% à 50%)
• Revêtement d'étanchéité bicouche. Photovoltaïque en toiture
• Eclairage extérieur par LED
• Un compteur électrique par lot (tarifs jaunes ou bleus en fonction des lots)
• Une borne de recharge véhicule électrique de 3,2 kW par cellule
Activités en Rez de chaussée et R+2 :
• Résistance au sol
- RDC : 3 tonnes/m²
- R+2 : 1 tonne/m²
• Accès livraison
- RDC : plain pied et porte à quai (1 porte de plain pied + 1 porte à quai par lot en RDC)
- R+2 : de plain pied
• Eclairage zénithal par skydome & système de désenfumage dans chaque lot
• Sanitaires H/F avec sas et hall indépendant par lot
• Dimensions des Portes sectionnelles (motorisées):
- RDC quai : 2,75 x 3,50 standard
- RDC plain pied : 2,75m x 3,50m
- R+2 : 2,50m x 2,75 m
• Chauffage par aérotherme gaz en option
• 1 Ascenseur (pour ERP) et 2 monte charges (1 100kg)
- HSP : 7m
- Tarif jaune
Bureaux en mezzanine :
• Climatisation permettant de maintenir une température moyenne de 19 C
• Charge au sol 250 kg/m² + 100 kg/m²
• Porte d'entrée indépendante par le hall en RDC
• Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
• Boc sanitaire avec sas
• Ventilation double flux
Parkings :
104 Parkings extérieurs au sein du Parc
134 Places dans le parking attenant au parc (à construire par GPA)
ETAT DES LOCAUX :
- Bâtiment indépendant
- Immeuble neuf
- Label BREEAM
- Label RT 2012
ERP :
- ERP à définir
SÉCURITÉ :
- Site clos et sécurisé
- Portail automatique
CONSTRUCTION :
- Ossature béton
- Bardage double peau horizontal
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Accès livraison
- Eclairage zénithal par skydômes
- Ascenseur
- Monte charges
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Hall d'accueil
- Sanitaires
- Bureaux climatisés
- Faux plafonds
- Moquette
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz
TOITURE - COUVERTURE :
- Végétalisée
- Terrasse étanchéité
SERVICES :
- Espaces verts soignés
- Tarif bleu 3 à 36 kva
- Tarif jaune 36 à 240 kva