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Location Entrepôt 118 m² à 3 246 m²93600 Aulnay-sous-Bois

À partir de
1 151 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 97 046 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose a Aulnay sous bois, 3246 m2 d'activite et bureaux
L'opération située dans la Zone Industrielle des Mardelles aux abords de l'autoroute A3, bénéficie d'une accessibilité
particulièrement privilégiée.
Bâtiment construit en 1981, restructuré en 1998
Ossature poteaux et poutre en béton
Ossature de la couverture en béton Précontraint‐Etanchéité multicouche sur support bac acier
Façade composée de panneaux de béton
Porte sectionelle de plain pied dans chacun des lots : 4,16 m x 4,20m
Hauteur sous plafond : 6,70 m
Surcharge admissible : 2,5 tonnes/m²
Chauffage par aérothermes gaz
Sol : béton
Murs : Parpaings apparents
Eclairage par skydômes en toiture
Frais de rédaction d'actes à la charge du preneur à prévoir
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : 1043
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
A15.01a - A101540 m293 m2633 m2118 €immédiate
Lot A111--118 m2118 m2118 €immédiate
A301358 m2--358 m2118 €immédiate
A502498 m2--498 m2118 €immédiate
A911--322 m2322 m2110 €immédiate
Lot A1401b & A1411316 m259 m2375 m2118 €immédiate
Lot A201-A211650 m2292 m2942 m2118 €immédiate
TOTAL2 362 m2884 m23 246 m2117 €immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 1998
  • Hauteur sous plafond : 6.7 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Porte sectionnelle plain pied

- Accès PL

- Eclairage zénithal par skydômes

SÉCURITÉ :

- Site clôturé

CONSTRUCTION :

- Mur parpaing

- Ossature béton

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Faux plafonds

- Moquette

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

SOL-PLANCHER :

- Béton lisse

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

Emplacement

Aulnay-sous-Bois 93600

Transports

Aulnay-Sous-Bois

2 km (soit 4 min en voiture)

Le Blanc-Mesnil

3 km (soit 6 min en voiture)

Rougemont Chanteloup

3 km (soit 5 min en voiture)

Villepinte

3 km (soit 5 min en voiture)

Sevran Beaudottes

3 km (soit 6 min en voiture)

Freinville Sevran

4 km (soit 7 min en voiture)

L'abbaye

4 km (soit 7 min en voiture)

Drancy

5 km (soit 9 min en voiture)

Lycée Henri Sellier

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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