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Location Local d'activités 118 m² à 3 246 m²Rue Maurice De Broglie, 93600 Aulnay-sous-Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 97 046 € HT/an
Taxe foncière : 83 892 €/an
À partir de
1 151 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose à Aulnay sous bois, 3246 m2 d'activite et bureaux
L'opération située dans la Zone Industrielle des Mardelles aux abords de l'autoroute A3, bénéficie d'une accessibilité
particulièrement privilégiée.
Bâtiment construit en 1981, restructuré en 1998
Ossature poteaux et poutre en béton
Ossature de la couverture en béton Précontraint‐Etanchéité multicouche sur support bac acier
Façade composée de panneaux de béton
Porte sectionelle de plain pied dans chacun des lots : 4,16 m x 4,20m
Hauteur sous plafond : 6,70 m
Surcharge admissible : 2,5 tonnes/m²
Chauffage par aérothermes gaz
Sol : béton
Murs : Parpaings apparents
Eclairage par skydômes en toiture
Frais de rédaction d'actes à la charge du preneur à prévoir
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1043
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
A15.01a - A101540 m293 m2633 m2118 €immédiate
Lot A111--118 m2118 m2118 €immédiate
A301358 m2--358 m2118 €immédiate
A502498 m2--498 m2118 €immédiate
A911--322 m2322 m2110 €immédiate
Lot A1401b & A1411316 m259 m2375 m2118 €immédiate
Lot A201-A211650 m2292 m2942 m2118 €immédiate
TOTAL2 362 m2884 m23 246 m2117 €immédiate
LOT A15.01a - A101
ACTIVITE 540 m2
BUREAUX 93 m2
TOTAL 633 m2
LOC 118 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Lot A111
ACTIVITE --
BUREAUX 118 m2
TOTAL 118 m2
LOC 118 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT A301
ACTIVITE 358 m2
BUREAUX --
TOTAL 358 m2
LOC 118 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT A502
ACTIVITE 498 m2
BUREAUX --
TOTAL 498 m2
LOC 118 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT A911
ACTIVITE --
BUREAUX 322 m2
TOTAL 322 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Lot A1401b & A1411
ACTIVITE 316 m2
BUREAUX 59 m2
TOTAL 375 m2
LOC 118 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Lot A201-A211
ACTIVITE 650 m2
BUREAUX 292 m2
TOTAL 942 m2
LOC 118 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 2 362 m2
BUREAUX 884 m2
TOTAL 3 246 m2
LOC 117 €
DISPONIBILITÉ immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 1998
  • Hauteur sous plafond : 6.7 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Porte sectionnelle plain pied

- Accès PL

- Eclairage zénithal par skydômes

SÉCURITÉ :

- Site clôturé

CONSTRUCTION :

- Mur parpaing

- Ossature béton

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Faux plafonds

- Moquette

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

SOL-PLANCHER :

- Béton lisse

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

Brochure

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Emplacement

Rue Maurice De BroglieAulnay-sous-Bois 93600

Transports

Villepinte

2 km (soit 4 min en voiture)

Aulnay-Sous-Bois

3 km (soit 7 min en voiture)

Rougemont Chanteloup

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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