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Location Local d'activités 1 544 m²Chemin Des Carrouges, 93140 Bondy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 27 783 € HT/an
Taxe foncière : 27 783 €/an
19 300 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

IMMEUBLE NEUF - À LOUER - BONDY
DATA IMMO vous propose une opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité au sein d'un programme neuf, parfaitement desservi, à seulement 6 km des portes de Paris par l'A3.
Surface de l'immeuble : 1 543,10 m²
RDC : 953,6 m² d'activités + 47,6 m² de bureaux
R+1 : 347,6 m² de mezzanine + 19,6 m² de bureaux
R+2 : 174,7 m² de bureaux
13 parkings
Accès PL : 1 quai + 2 portes sectionnelles
Hauteur libre : 11,50 m (4,70 m sous mezzanine)
Électricité Tarif jaune : 132 kVA
Programme certifié BREEAM Excellent & BiodiverCity
Pour découvrir ce programme et organiser une visite, contactez DATA IMMO.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 20922
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
NIVEAU 0 RDC954 m248 m21 002 m2150 €immédiate
NIVEAU 1 R+1348 m220 m2367 m2150 €immédiate
NIVEAU 2 R+2--175 m2175 m2150 €immédiate
TOTAL1 302 m2242 m21 544 m2150 €immédiate
LOT NIVEAU 0 RDC
ACTIVITE 954 m2
BUREAUX 48 m2
TOTAL 1 002 m2
LOC 150 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT NIVEAU 1 R+1
ACTIVITE 348 m2
BUREAUX 20 m2
TOTAL 367 m2
LOC 150 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT NIVEAU 2 R+2
ACTIVITE --
BUREAUX 175 m2
TOTAL 175 m2
LOC 150 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 1 302 m2
BUREAUX 242 m2
TOTAL 1 544 m2
LOC 150 €
DISPONIBILITÉ immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 11.5 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
ETAT DES LOCAUX :

- Bâtiment indépendant

- Label BREEAM

EXTÉRIEUR :

- Terrasse

SÉCURITÉ :

- Accès sécurisés

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Eclairage par leds

Emplacement

Chemin Des CarrougesBondy 93140

Transports

Coteaux Beauclair

1 km (soit 14 min à pied)

Noisy-Le-Sec

1 km (soit 15 min à pied)

Rosny-Bois-Perrier

2 km (soit 4 min en voiture)

La Dhuys

2 km (soit 19 min à pied)

Bondy

2 km (soit 4 min en voiture)

Montreuil - Hôpital

2 km (soit 4 min en voiture)

Remise À Jorelle

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

18 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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