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Location Local d'activités 544 m² à 1 730 m²93330 Neuilly Sur Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 905 € HT/an
À partir de
5 213 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

À LOUER - Locaux d'activités et bureaux
DATA IMMO vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface totale de 1 730 m², divisibles, situés au cœur de la zone industrielle des Chanoux à Neuilly-sur-Marne.
Le site bénéficie d'une bonne accessibilité routière et d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes de l'Est parisien, notamment l'A86 et l'A4, ainsi que des lignes A et E du RER.
Les surfaces disponibles se répartissent comme suit :
. Cellule NA 6 : 544 m², dont 478 m² au rez-de-chaussée et 66 m² au premier étage ;
. Cellules NA 4+5 : 1 186 m², dont 947 m² au rez-de-chaussée et 239 m² au premier étage.
Les locaux disposent notamment d'un accès livraison par porte sectionnelle, d'une hauteur libre d'environ 4,50 mètres ainsi que de bureaux et locaux sociaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage.
Cette offre vous est présentée par DATA IMMO, votre partenaire en immobilier d'entreprise.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès à présent.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 7516
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT Lot NA 6
ACTIVITE 347 m2
BUREAUX 197 m2
TOTAL 544 m2
LOC 115 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Lot NA 4+5
ACTIVITE 682 m2
BUREAUX 504 m2
TOTAL 1 186 m2
LOC 115 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 1 029 m2
BUREAUX 701 m2
TOTAL 1 730 m2
LOC 115 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Lot NA 6347 m2197 m2544 m2115 €immédiate
Lot NA 4+5682 m2504 m21 186 m2115 €immédiate
TOTAL1 029 m2701 m21 730 m2115 €immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds

Sécurité

  • Porte sectionnelle
CONSTRUCTION :

- Mur parpaing

- Ossature métallique

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

SOL-PLANCHER :

- Béton lisse

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

Emplacement

Neuilly Sur Marne 93330

Transports

Le Chénay Gagny

2 km (soit 6 min en voiture)

Neuilly-Plaisance

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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