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Location Entrepôt 470 m²15 rue Sadi Carnot, 93300 Aubervilliers

5 875 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 366 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires
Loyer bureaux : de 86 à 150€ HT HC m2 AN
Loyer activité : de 86 à 150€ HT HC m2 AN
Contrat de location : Bail Com 6/9 ans
Dépot de garantie : 3 mois ht

Total Charges et Taxes renseignées : 36.16 € HT/m2

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose à Aubervilliers, 470 m² d'activité
DATA IMMO vous propose à la location un entrepôt de 407 m²
Site clos et gardienné, contrôle d'accès sur portails
Clôtures à barreaux métalliques sur murets, rue des Cités et rue des Écoles. Murs en maçonnerie sur fonds voisins.
Voirie légère pour les parkings voitures particulières
Espaces verts selon les plans de paysagement bordures et trottoirs
Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade
Emplacements de stationnement suivant plans.
ACTIVITÉ
HSP: 7,5 m
Sol : Résistance 3 000 Kg/m² uniformément répartis
Structure, charpente : Structure métallique HSP 6 65 m
Murs séparatifs parpaings entre les cellules, assurant le coupe feu
Toiture isolante multicouche
Désenfumage selon réglementation
Accès : Portes sectionnelles et portes d'accès piétons
Éclairage : Niveau éclairage 150 lux
Éclairage sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques
Distribution électrique : En attente sur armoire dans local TGBT
Chauffage : Chaudière collective gaz Aérothermes à circulation eau chaude
Performance : +15°C intérieur / 77°C extérieur
Bureaux :
Double vitrage, faux plafond, moquette, chaudière au gaz
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : 3128
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOC
LOT 3308 m2162 m2470 m2150 €
TOTAL308 m2162 m2470 m2150 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

SOL-PLANCHER :

- Béton lisse

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz +14°/-7°

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Porte sectionnelle plain pied

SÉCURITÉ :

- Site clos et sécurisé

SERVICES :

- Espaces verts

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Double vitrage

- Faux plafonds

- Moquette

EXPOSITION :

- Proche métro

Emplacement

15 rue Sadi CarnotAubervilliers 93300
RER E : "Pantin"
Métro 7 : "Aubervilliers Pantin" à 500m

Transports en commun

Rue des Cités (Avenue de la République)

163 m (soit 2 min à pied)

bus150170

Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins

519 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 7

Aimé Césaire

693 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 12

Mairie d'Aubervilliers

916 m (soit 12 min à pied)

metroLigne 12

Canal Saint-Denis

1019 m (soit 14 min à pied)

tramLigne T3b

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Sabrina GOUROU

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.
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