À Louer : Local commercial de 58 m² + 16 m² en sous-sol – Emplacement stratégique à Levallois-Perret
Saisissez cette opportunité rare d'implanter votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de l'Ouest parisien. Situé sur la prestigieuse rue Victor Hugo, ce local bénéficie d'un emplacement premium, au coeur d'un environnement commerçant attractif et à proximité immédiate des transports et services.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 74 m² (58 m² en rez-de-chaussée + 16 m² de sous-sol aménageable)
Vitrine de 4m linéaire et excellente visibilité sur une rue passante
Localisation idéale : Environnement commerçant avec un fort flux piéton et une clientèle à fort pouvoir d'achat
Accessibilité optimale : Proche des transports en commun (métro, bus) et de plusieurs parkings publics
Conditions financières :
Loyer : 2 400 € HT / mois
Charges : 150 € / mois
Taxes foncières : 980 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires en sus : 30% du loyer annuel HC/HT à la charge du preneur
Pourquoi choisir Levallois-Perret ?
Une ville dynamique et attractive, prisée par les entreprises et les commerces haut de gamme
Une population dense et active : Avec plus de 68 000 habitants, Levallois-Perret est l'une des villes les plus densément peuplées, garantissant un fort potentiel commercial.
Un cadre de vie exceptionnel, avec une belle clientèle locale et un fort pouvoir d'achat
Une proximité immédiate avec Paris, offrant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs
Ne manquez pas cette opportunité !
Ce local est idéal pour une boutique, un commerce de proximité ou une activité de service souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité et d'un cadre dynamique. Pas d'extraction.
? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi :Daniel BARBARA – 06 30 35 59 78? E-mail : daniel.barbara@reseau-brokers.comAgent immobilier d'entreprise – RSAC N° 81187970
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dépôt de garantie 7 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel BARBARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
