Location Local d'activités 1 200 m²13240 Septèmes-les-Vallons

À Septèmes-les-Vallons (13240), l’agence IPM propose à la location un local mixte activités et bureaux d’une surface totale de 1 200 m² sur un site clos de 1 500 m². Le local comprend un entrepôt de 960 m² et 240 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. L’entrepôt est construit en structure béton avec dalle au sol, toiture isolée et skydome pour l’éclairage naturel, et offre une hauteur sous plafond de 6,75 m. Il dispose d’une porte sectionnelle et d’une issue de secours, avec accès plain-pied et adapté aux poids lourds. Les bureaux totalisent 240 m² et comprennent dix bureaux, un hall d’accueil et une salle de réunion. Ils sont aménagés avec sol en parquet PVC, dalles de faux plafond, spots LED encastrés, baie de brassage et climatisation réversible. La lumière naturelle est présente sur l’ensemble des bureaux, garantissant un environnement de travail confortable et fonctionnel. Le site offre également la possibilité d’utiliser le terrain pour 15 emplacements de parking ou pour du stockage supplémentaire. Le loyer est fixé à 11?700 € HT-HC par mois (117 €/m²/an HT-HC), avec des charges et foncier de 1?500 € HT/mois. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et le bail proposé est de type 3/6/9. La disponibilité est immédiate.