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Location Bureaux 150 m²13770 Venelles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 500 € HT/an

1 750 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

LOCAL MIXTE OU COMMERCIAL A LOUER

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et le pays d'Aix-en-Provence, vous propose à location un local mixte de bureaux et de petite activité (labo cuisine, nettoyage de petits matériels...) de 150 m² potentiellement utilisable en local commercial après aménagements.
Deux espaces carrelés de 30 m² environ dénommés "salle blanche" et "salle noire" (sur les plans) avec récupérateur, au sol, des eaux d'écoulement.
Plusieurs places de parking disponibles dans l'ensemble immobilier clos et sécurisé.
Impôt Foncier compris dans les charges.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 13_002185

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilité
RDC	Bureaux et sociaux	120
	Locaux techniques	30

Bat / Etage RDC

Type Bureaux et sociaux

Surface 120

Type Locaux techniques

Surface 30

Caractéristiques

Kitchenette / cuisine partagée
Parking

Climatisation

Fibre optique

- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Carrelages
- Climatisation par splits
- Climatisation réversible
- Porte motorisée
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Fibre optique.
- Sanitaires indépendants.

Emplacement

Venelles 13770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo

13008 Marseille

Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !

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Location Bureaux 150 m²13770 Venelles

LOCAL MIXTE OU COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

Bouches-du-Rhône - Location Bureaux