Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 271 m²6 Square Stalingrad, 13001 Marseille

2 500 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 500 € HT
Charges locatives : 3 240 € HT/an
Taxe foncière : 4 650 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL PROFESSIONNEL 271M²

Au pied du Métro REFORMES CANEBIERE, dans immeuble ancien au 2ème étage avec ascenseur, Local Professionnel de 271m² traversant actuellement occupé par un cabinet médical.
Ce bien est composé d'un grand hall d'accueil, avec plusieurs salles d'attente, 7 bureaux avec box de consultatins. une cuisine, une salle d'archive, un local technique, 2 WC.
DISPONIBILITE IMMEDIATE
Type de bail : Bail Professionnel
LOYER 2770€ CC/MOIS dont 270 € de provisions de charges soumis à régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 2500€
Taxe foncière à la charge du preneur : 4650 € pour 2024
Honoraires de location à la charge du locataire : 15% du loyer annuel HC
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouc.fr
Contacter Carla DE BRITO au O6.32.64.79.41
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 258/8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : À rénover
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : PVC

Sécurité

  • Accueil
local professionnel idéal pour profession libéral (médical, avocats, architecte, etc..)
Au pied du Metro réformés / canebière
Très belle surface
Travaux a prévoir : négociable

Emplacement

6 Square StalingradMarseille 13001
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

15 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
23 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

AGENCE ETOILE MARSEILLE PRADIMMO

Carla DE BRITO

331 Avenue du Prado
13008 Marseille

Marseille - Arrondissements - Location Bureaux

Marseille - Quartiers - Location Bureaux

Marseille 1 - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
AGENCE ETOILE MARSEILLE PRADIMMO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU