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Location Commerce 109 m²84140 Montfavet

1 232 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 438 €/an

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 84140 - MONTFAVET-109 m²
Emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique, reconnu pour sa vitalité économique et sa proximité directe avec la Gare TGV.
Local lumineux avec grande vitrine, climatisation réversible, accès PMR, sanitaires et stationnement privatif.
Idéal pour commerces de proximité.
Atouts clés :
Visibilité optimale sur axe passant
Accessibilité exceptionnelle (TGV, bus, grands axes)
Environnement professionnel attractif (Parc Expo, zones d'activités, hôtels)
Un bien rare alliant visibilité, accessibilité et potentiel de rentabilité.
- Loyer : 1232 euros HT
Opportunité à saisir -- contactez nous au 04.65.78.10.00 pour une visite et étude de rendement personnalisée.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 842X840237
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Montfavet 84140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALTEIRAC INVEST

Thierry ALTEIRAC

74 rue Guillaume Puy
84000 AVIGNON
PROCOMM AVIGNON est un cabinet spécialisé dans la transaction d'immobilier commercial, Locaux, Bureaux, Entrepôts nous sommes capables de vous accompagner dans vos transactions et vos locations grâce à l'expertise de nos employés !
Située sur Avignon notre agence profite d'un cabinet de courtage directement intégré dans ses locaux nous permettant une analyse précise des conditions d'octroi professionnelles.
Vous pourrez retrouver l'ensemble de nos transactions dans l'onglet "Transactions" ou alors sur notre site PROCOMM AVIGNON, témoignant de notre savoir-faire.
Le cabinet est membre du réseau PROCOMM bénéficiant des outils et d'un savoir-faire de plus de 25 ans.
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