Vente Bureaux 103 m²44500 La Baule Escoublac

600 000 €

LOCAL PROFESSIONNEL A VENDRE

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à LA VENTE un LOCAL PROFESSIONNEL situé à LA BAULE en plein centre ville.
Ce local professionnel d'une surface d'environ 103m² est situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété.
Le local est entièrement sécurisé, aux normes PMR avec ascenseur privatif.
Ce local dispose d'un espace accueil, de 4 pièces type bureaux, salle d'attente, réserves.
Possibilité d'acheter un parking en sous-sol sécurisé en plus du prix affiché.
Prix de vente : 600 000 Euros Net Vendeur
Parking privé : 50 000 Euros Net vendeur
Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour une visite.
CLEMENCE LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_7726
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface
Entrée / accueil18.7
WC1.9
Palier12.89
Dégagement2.5
Salle de radiographie2.72
Salle 116.38
Salle 210.84
Salle d'attente11.21
Espace de stérilisation10.97
Bloc chirurgical14.93

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

La Baule Escoublac 44500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Clémence LEPINE

1 Avenue des Amethystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel.
Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif.
Nos expertises :
Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques
Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales)
Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux
Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux
Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise
Nos engagements :
Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié
Une connaissance fine du tissu économique local
Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape
Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés
Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle
Notre différence :
Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.
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