Location Commerce 80 m²76000 Rouen

À LOUER – Local commercial / professionnel avec garage – Rouen Boulevard des Belges
Situé sur le Boulevard des Belges à Rouen, axe passant et visible, ce local professionnel de 80 m² offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur le boulevard.
Le bien se compose de :
Environ 65 m² de surface principale, entièrement refaite à neuf et fonctionnelle
Sanitaires privatifs
Un garage / espace de stockage de 15 m², un atout rare en centre urbain
Le garage est accessible directement depuis le boulevard par un rideau métallique automatique, permettant un stationnement, du déchargement ou du stockage sécurisé.
Atouts du local :
Emplacement visible sur boulevard
Local rénové, prêt à l'emploi
Vitrine commerciale
Garage avec accès indépendant
Idéal pour une activité professionnelle, artisanale, libérale ou commerciale nécessitant du stockage ou des facilités de livraison
Ce local conviendra parfaitement à toute activité recherchant visibilité, fonctionnalité et praticité logistique.
Données financières :
- Provision pour taxe foncière +/- 25€/m2
- Provision pour charges : en attente à définir (la provision comprendra uniquement la taxe pour ordures ménagères et l'eau)
? Disponible immédiatement
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
Honoraires de 2 280 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904