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Vente Commerce 231 m²33260 La Teste-de-Buch

490 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 3 400 €/an

LOCAL RESTAURANT A VENDRE

EXCLUSIVITE : L'agence Consultimo vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 231 m² spécialement adapté pour une activité de restauration. Situé en bordure de N250 à proximité immédiate de la zone commerciale et industrielle de La Teste de Buch, ce local bénéficie d'un emplacement de qualité. Cet immeuble de standing accueille diverses activités à usage de bureaux, commerces et d'hôtellerie. Nous y retrouvons notamment un pôle médical, une banque, des avocats, experts comptables, crèche, résidence de tourisme, etc...
La capacité de la salle est de 80 couverts. Ce local peut également bénéficier d'un accès à une terrasse sur laquelle 80 personnes supplémentaires peuvent s'y retrouver.
Nous précisons que le matériel présent sur les photos ne fait pas partie de la vente. (uniquement les murs) PAS DE FONDS A REPRENDRE !
CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE !
Le prix de vente est de 490 000 Euros hors taxes et hors droits notariés et hors honoraires de commercialisation. Des honoraires d'agence de l'ordre de 7 % HT du prix de vente seront à prévoir en sus. #RV
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

Disponibilité : 13/01/2026

Référence : 33_0293-BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix	Honoraires	Taxe foncière
Locaux commerciaux	231 m²	490000 €	7 %	3400 €

Emplacement

La Teste-de-Buch 33260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULTIMO

4 Rue René Martrenchar

33150 Cenon

Consultimo est une société de conseil de premier plan spécialisée dans les solutions immobilières d'entreprise. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, Consultimo propose une gamme complète de services, notamment la gestion immobilière, le conseil stratégique et l'analyse de marché. Fondée par des experts du secteur, la société se consacre à aider les entreprises à optimiser leurs portefeuilles immobiliers et à naviguer dans les complexités du marché.

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