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Location Commerce 42 m²06800 Cagnes-sur-Mer

1 800 € HT-HC/mois

514 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 7 776 € HT

Dépôt de garantie : 10 000 € HT

Charges locatives : 600 € HT/an

Location 41 m2 Cros de Cagnes Avenue des oliviers

En exclusivité
Idéalement situé au Cros de Cagnes, au coeur de la ville à deux pas de la mer, ce local commercial de 41 m2 de plain pied avec un très beau linéaire vitrine vous permettra d'exploiter votre activité sur l'avenue des oliviers, la plus commerçante de la ville avec son marché deux fois par semaine qui anime les rues.
Place de livraison et PMR le long du local
Possibilité de louer une partie plus grande jusqu'à 144m2 avec les étages pouvant servir de réserve ou bureau
Tous commerces autorisés excepté odeurs et nuisances.Merci de nous contacter pour de plus amples informations et une visite.
INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golfe Juan - Cannes
0497218050
La présente annonce a été rédigée par votre conseillère Laure Berings 06.29.80.66.09 enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 840040083
Conditions de Prise Bail commercial :
Loyer : 1.800 euros hors charges
Charges : 50 euros/mois
Taxe fonciére : sur justificatif en fin d'année
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Honoraire de commercialisation: 30%HT du loyer annuel.
Merci de nous contacter pour de plus amples informations et une visite.
INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golfe Juan - Cannes
0497218050
La présente annonce a été rédigée par votre conseillère Laure Berings 06.29.80.66.09 enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 840040083

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/12/2025

Référence : 305

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	42 m²	514 € HT-HC/m²/an	04/12/2025	14 €

Emplacement

Cagnes-sur-Mer 06800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INFINI IMMO& PRO

24 Avenue Du Midi

06220 Vallauris

Toutes transactions immobilières - Real Estate- Commerce Locaux commerciaux/ Entrepôts / Bureaux Fonds de commerce / Droit au bail Villas / Appartements / Terrains……. INFINI IMMO& PRO - Particuliers - Professionnels vous accompagne dans votre recherche achat / vente /gestion Sur tout le département du 06 et Monaco Notre expérience vous permettra de trouver réponse à Vos interrogations, nous sommes présents à vos côtés. www.infinimmoetpro.com

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