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Location Bureaux 152 m²6 Rue Volta, 94140 Alfortville

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 599 € HT/an

1 900 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

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Location Bureau Alfortville 94140

Située dans une ville dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A4, de l'A86 et de la gare RER D d'Alfortville, cette localisation stratégique offre un cadre idéal pour votre entreprise. EVOLIS vous propose à la location un lot de bureaux d'environ 152 m², en bon état et lumineux, avec sanitaires privatifs.
. Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Portail d'accès
. Monte-charge
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Chauffage urbain
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Local technique
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Union (Ligne 103)
RER RER D
Autoroute A4-A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1434593-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	152	Immédiate	150 m²/an/ HT/HC	23,68 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			152 m²

Étage 2

Type Bureaux

Surfaces 152

Disponibilité Immédiate

Loyer 150 m²/an/ HT/HC

Étage Total

Surfaces 152 m²

Caractéristiques

État du bien : État d'usage

Salle de réunion
Open space

Faux plafond
Espace meublé

Accueil
Gardien

Fibre optique

Emplacement

6 Rue VoltaAlfortville 94140

Transports

Maisons-Alfort - Alfortville

2 km (soit 18 min à pied)

Ecole Vétérinaire De Maisons-Alfort

2 km (soit 19 min à pied)

Charenton - Écoles

2 km (soit 6 min en voiture)

Maisons-Alfort - Stade

2 km (soit 4 min en voiture)

Liberté

3 km (soit 5 min en voiture)

Vitry-Sur-Seine

3 km (soit 6 min en voiture)

Mairie D'ivry

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Bureaux 152 m²6 Rue Volta, 94140 Alfortville

Location Bureau Alfortville 94140

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet