Location Bureaux 321 m² à 7 851 m²93300 Aubervilliers

À partir de
5 457 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 329 742 € HT/an

Location Bureau Aubervilliers 93300

DATA IMMO vous présente à Aubervilliers, 7851 m² de bureaux
Le bâtiment le Phénix est situé en bordure du Parc des Portes de Paris. En bordure du boulevard périphérique, le parc s'étend sur 43 hectares et compte plus de 300 entreprises locataires.
Tout au long de l'année, le parc est animé par trois pôles de vie et de commerces la Place du Front Populaire, la Place du Village et le centre commercial du Millénaire ainsi que les commerces du boulevard McDonald.
Le Parc des Portes de Paris est également un lieu agréable à vivre et propice à la biodiversité. Ainsi, l'aménagement du quartier et la
conception des îlots a laissé une place significative à la nature et a favorisé le lien social.
Le bâtiment Phénix est bâtiment historique du secteur. Il s'agit d'un immeuble de bureaux de 7 850 m² en R+ 6 disposant de 94 parkings en sous sol d'un parking visiteur extérieur.
A terme, l'immeuble disposera également d'un local vélo et d'un système de borne IRVE (en projet)
EXPOSITION :
- Proche métro
ETAT DES LOCAUX :
- Immeuble moderne
- Bâtiment indépendant
EXTÉRIEUR :
- Terrasse
SÉCURITÉ :
- Accès sécurisés
SERVICES :
- Accueil Réception
- Sanitaires
- Kitchenette/ cuisine
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Ascenseur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 18057
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
6ème étage / Lot B401 m2401 m2250 €immédiate
5ème étage / Lot A380 m2380 m2210 €immédiate
5ème étage / Lot B643 m2643 m2210 €immédiate
4ème étage / Lot A355 m2355 m2205 €immédiate
4ème étage / Lot B617 m2617 m2205 €immédiate
4ème étage / Lot C354 m2354 m2230 €immédiate
3ème étage / Lot A321 m2321 m2200 €immédiate
3ème étage / Lot B572 m2572 m2200 €immédiate
3ème étage / Lot C558 m2558 m2200 €immédiate
2ème étage / Lot A329 m2329 m2200 €immédiate
2ème étage / Lot B583 m2583 m2200 €immédiate
2ème étage / Lot C558 m2558 m2200 €immédiate
1er étage / Lot A329 m2329 m2200 €immédiate
1er étage / Lot B421 m2421 m2200 €immédiate
1er étage / Lot C558 m2558 m2200 €immédiate
RDC / Lot B350 m2350 m2180 €immédiate
RDC / Lot C522 m2522 m2180 €immédiate
TOTAL7 851 m27 851 m2204 €immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Aubervilliers 93300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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Olivier De milly

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